今回は、リフォームとリノベーションの違いとは？
住まいをきれいにしたい、使いやすくしたいと思ったときに出てくる言葉が
「リフォーム」と「リノベーション」。
似ているようで、実は目的や工事内容に違いがあります。
リフォームとは
リフォームは、古くなった部分を元の状態に近づける工事のことです。
例：
・壁紙や床の張り替え
・キッチン・お風呂・トイレの入れ替え
・外壁や屋根の補修
「壊れたから直す」「古くなったから新しくする」といった
マイナスをゼロに戻すイメージがリフォームです。
リノベーションは、間取りや性能そのものを見直し、住まいの価値を高める工事です。
例：
・間取り変更（壁をなくす、部屋数を変える）
・配管・配線の一新
・断熱性・耐震性の向上
・デザインを含めたトータル設計
「今の暮らしに合う住まいに変える」「理想の暮らしを形にする」
ゼロからプラスを生み出すのがリノベーションです。
リノベーションのメリット
・自分たちの暮らしに合わせた間取り・デザインができる
・中古物件＋リノベで、新築よりコストを抑えられる場合が多い
・物件選びの選択肢が広がる
・断熱・設備を一新でき、住み心地が大きく向上
リノベーションのデメリット・完成までに時間がかかる
・工事内容によっては費用が高くなることも
・中古物件の場合、建物の状態によって制限が出る場合がある
リノベーションは、こんな方に特におすすめです。
・間取りやデザインにこだわりたい方
・中古物件を購入して、自分好みに住まいをつくりたい方
・新築は予算的に難しいが、妥協したくない方
・将来の暮らし（子育て・老後）も見据えたい方
「住まいを買う」だけでなく、
「どんな暮らしをしたいか」を大切にしたい方に選ばれています。
リノベーションは、次のような流れで進みます。
-
ご相談・ヒアリング
ライフスタイルやご希望を丁寧にお伺いします。 -
物件探し・現地調査
リノベ向きかどうかも含めて確認します。 -
プラン・概算見積り
間取り・デザイン・費用感をご提案。 -
詳細設計・正式見積り
仕様を決め、工事内容を確定。 -
工事着工
解体〜施工へ。 -
完成・お引き渡し
工事期間の目安は以下の通りです。
・部分リノベーション：1〜2ヶ月
・フルリノベーション：2〜4ヶ月
※打ち合わせ・設計期間を含めると、
全体で4〜6ヶ月ほどかかるケースが一般的です。
「いつ住み始めたいか」から逆算して、
早めのご相談がおすすめです。
リフォームは「直す」、
リノベーションは「暮らしをつくる」。
住まいは、ただの建物ではなく、
これからの人生を過ごす大切な場所です。
リノベ不動産では、
物件探しから設計・施工まで、ワンストップでお手伝いしています。
「何から始めればいいか分からない」という方も、
まずはお気軽にご相談ください。
